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枫下家园 / 枫下觅巢 / 另开一贴，也说去美国买房 -melody85(melody); 2013-11-16 {4510} (#8469749@0)

没想过去美国投资，但是喜欢你的分析和头脑。 -april(april); 2013-11-16 (#8469772@0)
赞！ -miamia_rla(理智与情感); 2013-11-17 (#8469822@0)
Great! Thanks for sharing. -corespeed(corespeed); 2013-11-17 (#8469855@0)
有些实战感觉 -jusforfun(justforfun); 2013-11-17 (#8469896@0)
支持！我和你一样，研究了一圈最后没有下手。远程管理非常麻烦。我的投资风格比较保守，赚不了大钱。 -kafar(挨踢人士888); 2013-11-17 (#8469994@0)

好久不见你和顾大了 -shakehands(买房子了); 2013-11-17 (#8470339@0)

美国的房子便宜，用GTA买房的首付，足够在美国许多不错的地方现金买房了。至于远程管理，如果象GTA的房东定期去给客打扫卫生，确实很难。至于报税，在GTA做房东一样要报税，否则也会有麻烦。 -guojie(guojie); 2013-11-17 (#8470110@0)

介绍点经验吧 -spring1234(spring); 2013-11-17 (#8470264@0)

多去几个地方看看，才会遇到喜欢的地方和房子。 -guojie(guojie); 2013-11-17 (#8470452@0)

费心研究，不如大胆实战。几个2年前去奥兰多买房的朋友，现在资本收益都翻番了。 -kaizi(忾姿); 2013-11-17 (#8470148@0)

我也听说了。几个买649彩票的都中大奖了。 -2841999(四友); 2013-11-17 {27} (#8470224@0) +1

关键是：我是和这几个朋友一起去买的。呵呵，不象你是听说的 :-) -kaizi(忾姿); 2013-11-17 (#8470248@0)

恭喜你啦。 -melody85(melody); 2013-11-17 (#8470337@0)

二年多前在这里付十二三万的首付买个房，现在赚个十万是很正常的，还不用日夜想着远方的房子情人会不会被老黑老墨搞了。 -abc2011(abc2012); 2013-11-17 (#8470262@0)

如果你不卖，涨价部分只是心情不好时候的宽慰剂。 -melody85(melody); 2013-11-17 (#8470333@0)
LOL，所以背着一身债，定期去给不远的房客打扫卫生是个很好的选择。 -guojie(guojie); 2013-11-17 (#8470450@0)

太神奇了，去美国炒房的都背着金条去买的吗? -abc2011(abc2012); 2013-11-17 (#8470519@0)

太神奇了，你读不懂中文吗？背着你的首付不就够了。还是快去打扫卫生吧，晚了房子又会被房客搞的不像样子了。　 -guojie(guojie); 2013-11-17 (#8470526@0)

请问您说的房（二年多前在这里付十二三万的首付买个房，现在赚个十万）的具体位置在哪？谢谢· -spring4u(春天); 2013-11-17 (#8470534@0)

这里不方便说但大多数华人热区都有这个回报吧。 -abc2011(abc2012); 2013-11-18 (#8470655@0)

现在就难了，价位已经过高了 -lathe(文明昵称); 2013-11-18 (#8470657@0)

这个真不好说。 -abc2011(abc2012); 2013-11-18 (#8470697@0)

能pm吗？我都不知道华人热区有哪些。谢谢 -spring4u(春天); 2013-11-19 (#8474303@0)
谢谢！您的PM! -spring4u(春天); 2013-11-20 (#8475873@0)

首付13万，买40万的房，基本大多地区的三年前40万房都涨到50万了 -bigcatf2(ToBe); 2013-11-20 (#8474387@0)

写的很不错，有细节有体验。 -weichen2005(重在参和); 2013-11-18 (#8470778@0)
如果不讲任何享受，只是投资，本地应该好过远程。如果钱不是超多，小打小闹的，穿越两个国家，劳民伤财是否换来高的 RETURN，自己要考虑好必要性。 -meisuowei(.); 2013-11-18 (#8470790@0)

地产投资涉及很多法律税务的事情，碰上了会很倒霉。 -abc2011(abc2012); 2013-11-18 (#8470808@0)
the problem is U.S. property price was very low in 2011. -yeek(我爱我家); 2013-11-18 (#8470853@0)

不是low就能买，一千一幢的我还真不敢买，一千块钱买点啥不行。 -abc2011(abc2012); 2013-11-18 (#8470894@0)

yes and no. it depends on the property's value and return. I believe 机会总是给有准备的人your money your decision. -yeek(我爱我家); 2013-11-18 {25} (#8470963@0)

最好的时机已经过去了。美国的房价这两年涨了很多。 -ahh134(LoveBarbie); 2013-11-18 (#8470975@0)

一般凡人没有那个慧眼可以在最低的时候买，最高的时候抛。去美国买房抄底已经不可能，但是房子上涨也是有个过程，打个不太恰当的比方，就像你方唱罢我登场，9万5那个AUSTIN的房子是今年11月份的。 -melody85(melody); 2013-11-18 (#8471046@0)

找人管理不算太麻烦。 -lisa2(乐了); 2013-11-18 (#8471189@0)

+1 -yeek(我爱我家); 2013-11-18 (#8471563@0)

佛州如果有很多纽约过来的有钱犹太人的话，应该是首选。大家都知道犹太人精明，就连GTA这边的TW，也是犹太人多大地方，房价也高。Florida除了旅游，还有航天，医疗，教育等行业支持，经济上比德州弱，但应该强于Arizona。对于加拿大人来说，谈不上Ontario，Florida更近。所以如果西部大加拿大人在美国买房，应该首选德州，东部的应该选佛州。

另外，德州的地税好像还是要贵一些的。 -owlwoods(木头鹰); 2013-11-18 {237} (#8471198@0)
这样的帖子才是真的分享. -tracy.f(杨柳依依); 2013-11-21 (#8478228@0)

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