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两次是同一个卖家。是卖家获得了第一个买家的定金,之后降价出售。


连两次照片和描述都一样。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 又一个割肉退场 +1

    不到2年,净赚(-)40万

    :

    :

    • 卖在了最低点 +1
    • 敢炒这价位的都是有钱人,以前尝尽了甜头。现在吐回些少。
      • 买这种房多半是自住吧?估计还是有原因才卖。做投资房一般不会买这么大的。 +4
    • --跌这么多我也买不起 +1
      • 这就是传说中的别人家的事 LOL
    • 房子看着不错。大气
    • 房价就只是掉了10%,交易费用太高,这种一年多就卖的即使房价涨了也亏。 +3
    • 要是去年初卖估计能赚不少
      • 所以可能是mortgage 太高付起来有困难。去年这个时候利率还不高
        • 才一年多,mortgage月供都沒變,肯定是自己的原因被迫要賣,比如離婚了。 +1
          • 你咋知道卖家mortgage月供没变? +3
            • 亏那么多自然导致家庭矛盾重重,一拍两散的可能性还是有的
            • 沒貸過款吧?😉
              • 哦对了,你是干放私贷那缺德事的 +2
                • 放私贷为啥缺德?不是可以给他人救急吗?
                  • 逃税 +1
                  • 价值观不一样的人说不到一块儿,他们还有很多奇葩的想法所以才导致天天祥林嫂。 +1
                    • 你咋这么说你自己啊? +1
            • 根据利率变化,20% down 原月供5000+,变的话,现在double了,一年多6-7万。买这个价位房子的人,如果没有几个6-7万做buffer,当初就不该买。
    • 卖家还比较聪明 +5
      • 👍 你说的很对。这个大概率又是毁约,卖家一年半之后重卖成交,赶在2年之内发出对上一个毁约买家的起诉,时间上掐得很好,因为2年是诉讼的期限。30万的损失,再加上律师费等等所有相关费用,不知毁约买家如何承受。 +1
        • 您怎么看出上次2021年卖是毁约?那是还是加价抢的时候
        • 如果真是这样,今年下半年会有大批去年初抢高的毁约房上市,赶在2年诉讼期限之内卖掉
          • 不会出现大批毁约房,毁约这种事大部分人是不敢做的。
    • 这类似的房子记得2017就高大约多少不知道,2019降到100多,2020开始又猛升。波动巨大
    • 这种房才跌了10%几,一不算割肉,二市场还是稳定。
    • 两次是同一个卖家。是卖家获得了第一个买家的定金,之后降价出售。 +2

      连两次照片和描述都一样。
      • 还是毁约的 +4
    • 现在还是割肉,割得不多,到了年底就是这么少了。 +1