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@Atlanta

请问大家的建议？谢谢

stone-bridge(...---...)
我商业办公室买了一个小unit，租给一个西人。今年7月，租客反应空调不好用，室内太热。于是我联系大楼物业管理，物业管理说一家空调维护公司A公司刚刚换过大楼中央空调，而从中央空调到每个unit的设备由owner自己负责，而且只允许A公司维修，因为这家公司熟悉大楼的空调系统。A公司非常拖拖拉拉，检查2次，后来提出安装booster fan，让我签了合约。这样大公司，我没多想就答应了。可是安装后，问题还是没解决，A公司继续拖拖拉拉，派人检查一次，也没查出什么原因。而且，他们非常不积极汇报进展，安装完也不去unit里面测试。现在这家公司竟然不停发给我invoice催款，包括fan以及inspection fee，以前也没说检查要收费，还设了due date。我联系物业，能否让我请其它公司维修，物业管理不表态。差不多快4个月了，还没解决。请问大家的建议？谢谢
(#16361077@0)
Last Updated: 10-29
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 请问大家的建议？谢谢 -stone-bridge(...---...); 10-29 {691} (#16361077@0)
    我商业办公室买了一个小unit，租给一个西人。今年7月，租客反应空调不好用，室内太热。于是我联系大楼物业管理，物业管理说一家空调维护公司A公司刚刚换过大楼中央空调，而从中央空调到每个unit的设备由owner自己负责，而且只允许A公司维修，因为这家公司熟悉大楼的空调系统。A公司非常拖拖拉拉，检查2次，后来提出安装booster fan，让我签了合约。这样大公司，我没多想就答应了。可是安装后，问题还是没解决，A公司继续拖拖拉拉，派人检查一次，也没查出什么原因。而且，他们非常不积极汇报进展，安装完也不去unit里面测试。现在这家公司竟然不停发给我invoice催款，包括fan以及inspection fee，以前也没说检查要收费，还设了due date。我联系物业，能否让我请其它公司维修，物业管理不表态。差不多快4个月了，还没解决。请问大家的建议？谢谢
    • 帮你Up -**🥑; 10-29 (#16361148@0)
    • 他们安装和检查的时候你不在场吗？这些事情必须亲临现场，亲自测试完才能让他们走人的。 -goretex(秋天); 10-29 (#16361156@0)
    • 我能想到的办法 -troyd(nosenseiscommon); 10-29 {324} (#16361223@0)

      1. 装 window unit。mini split 可能 2000 就可以。知会一下楼房总管。如果大楼不同意，go to step 3。

      2. 通知 A 公司，说它 price gauging。要求付一半，settle all charges。拖。

      3. 通知大楼总管，A 公司烂，现已找到 B公司，技术可以，要求大楼 approve B 公司介入 take over unit AC。大楼不同意，会一起告大楼和 A 公司。

    • 另外请人找出问题，必须通知A，你躲不掉。否则自己修好，你不说，谁会知道。 -china-cat(chinacat); 10-29 (#16361384@0)
    • 只要是自己说了不算的，只能任人宰割，任何地方任何事情都符合这个定律，有钱有闲就学习送菜，把所有人告上法庭折腾自己也折腾他们 -palwang2000(重现江湖); 10-29 (#16361410@0)
      • 这里的关键是大楼和烂 A 的裙带关系。 -troyd(nosenseiscommon); 10-29 (#16361416@0)
        • 何止这个大楼和A公司裙带关系，哪里的大楼不是都有A -palwang2000(重现江湖); 10-29 (#16361428@0)
          • A 可以很好，也可以很烂。大楼可以有 A 和 B，竞争关系，这样保质保量。 -troyd(nosenseiscommon); 10-29 (#16361438@0)
            • 哪个大楼不是可劲草物业费？ -northwood77(northwood77); 10-29 (#16361463@0)
              • 没准狼狈为奸的 A 给回扣呢。 -troyd(nosenseiscommon); 10-29 (#16361534@0)
                • 必须的 -northwood77(northwood77); 10-29 (#16361544@0)
            • 好的不多，到处都是吃肉的大型猛兽 -palwang2000(重现江湖); 10-29 (#16361464@0) +1
              • 吞弱鸡兽 -troyd(nosenseiscommon); 10-29 (#16361531@0)
                • 鸡窝搭载猪槽子上 -palwang2000(重现江湖); 10-29 (#16361538@0)
        • 如果楼主找个白妞儿和那个Inspector 聊聊，估计都不是事儿。大概率damper的问题.你个小虾米，人家不在乎 -china-cat(chinacat); 10-29 (#16361432@0)
          • 完全可能。都知道东亚人有钱胆小。 -troyd(nosenseiscommon); 10-29 (#16361439@0)

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