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说一下Aspenwood Dr的买房故事。故事总比互相谩骂好。不要一说买房就是房炒炒,自己买房,一错过有利时期,亏的都是真金白银。

说一下Aspenwood Dr的买房故事。故事总比互相谩骂好。

2004年到2010年,我在这条街住。几年间这里邻居变动不小。

125到133号是这条街上少有的大房子。有家(模糊一下)住的是一对大概40多50的香港夫妇。大概是07年的6月,那年房价开始跌。香港人是见过房价跌得跳楼的,政治原因我们就不去追究了。这对夫妇在房价刚现跌势时,以60多万的价格卖掉去住楼房了。来捡便宜的是同一条街的保加利亚夫妇们。为什么有个们呢?这是一对双胞胎姐妹,带着各自的丈夫住在离这房不到10个号码的地方。这房上市,别人都怕跌不要,两对夫妇就便宜卖下了。现在他们还住在那里,你以为是两队夫妇各住一栋?不是,大的一起自住,小的出租。一两年后我还见过男主人穿着旱冰鞋回来看过自己曾经的大宅子,不知道后悔不。

现在国内房价跌,中国人觉得加拿大的房子也会跌成香港,大陆那样。但加拿大是多元社会,你觉得的,别人不觉得。总有人来捡便宜,就是趁低入市。现在那个大房子要200万,小房子也得150-160万。不到20年。08年的房价,在很短的时间(不到一年)就涨回来了。原因是加拿大和美国的政策不一样,加拿大并没有零首付买房。很短的时间房价就让这条街最小的房子,我就不说房号了,在大概09年的时候就从30万出头涨到叫价39万,以41万5成交。抢到这个房子的女主人(中国人,如果你看到了,不要猜我是哪个邻居哦)很不高兴,觉得买贵了。16年这个房子的成交价是123万。才几年的功夫。不要一说买房就是房炒炒,自己买房,一错过有利时期,亏的都是真金白银。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 说一下Aspenwood Dr的买房故事。故事总比互相谩骂好。不要一说买房就是房炒炒,自己买房,一错过有利时期,亏的都是真金白银。 +6

    说一下Aspenwood Dr的买房故事。故事总比互相谩骂好。

    2004年到2010年,我在这条街住。几年间这里邻居变动不小。

    125到133号是这条街上少有的大房子。有家(模糊一下)住的是一对大概40多50的香港夫妇。大概是07年的6月,那年房价开始跌。香港人是见过房价跌得跳楼的,政治原因我们就不去追究了。这对夫妇在房价刚现跌势时,以60多万的价格卖掉去住楼房了。来捡便宜的是同一条街的保加利亚夫妇们。为什么有个们呢?这是一对双胞胎姐妹,带着各自的丈夫住在离这房不到10个号码的地方。这房上市,别人都怕跌不要,两对夫妇就便宜卖下了。现在他们还住在那里,你以为是两队夫妇各住一栋?不是,大的一起自住,小的出租。一两年后我还见过男主人穿着旱冰鞋回来看过自己曾经的大宅子,不知道后悔不。

    现在国内房价跌,中国人觉得加拿大的房子也会跌成香港,大陆那样。但加拿大是多元社会,你觉得的,别人不觉得。总有人来捡便宜,就是趁低入市。现在那个大房子要200万,小房子也得150-160万。不到20年。08年的房价,在很短的时间(不到一年)就涨回来了。原因是加拿大和美国的政策不一样,加拿大并没有零首付买房。很短的时间房价就让这条街最小的房子,我就不说房号了,在大概09年的时候就从30万出头涨到叫价39万,以41万5成交。抢到这个房子的女主人(中国人,如果你看到了,不要猜我是哪个邻居哦)很不高兴,觉得买贵了。16年这个房子的成交价是123万。才几年的功夫。不要一说买房就是房炒炒,自己买房,一错过有利时期,亏的都是真金白银。

    • 现在入市就没这个涨幅了。 +7
      • 站这里 +3
      • 我反而觉得今年年底12月和明年年初1月是入市最好时机。几年的跌势,虽然幅度不大,起码相当于几年没涨。要买的都拿着钱看着市场呢。明年一开春,刚好利率也跌到位了,会一天一个价,根本就没机会让人冷静思考。会和08年一样,出现抢OFFER。 +6
        • ”利率也跌到位了“的前提是经济疲软,经济疲软是和老百姓囊中羞涩互为因果的。少数富人可能有资本抄底(如果是底的话),大多数普通百姓明天有没有饭碗都不知道,斥巨资买房需要相当的决心和勇气。 +2
          • 其实吧,你低估了一些人群的购买力 +3
            • 那当然有可能。孩子的同学最近在多伦多看房子,住进去就需要修理/打理的房子得一百八十多万,除了富人之外,不知道什么样的收入可以在不影响正常生活的情况下买这样的房子
              • 两个医生买房肯定没问题,一个专科签约医院收入就70万了。 +2
                • 一人70万,两人140万,那是富人行列,应该不在我们的讨论范围,因为那些人也不会到一两百万一栋的大众市场来抢offer。 +1
                  • 按你的说法,人家刚毕业没首付也不能降低生活水平,还是会进军那个价位的。 +1
        • 买自住房尤其是free hold,恐怕等不到今年年底12月和明年年初1月。12月11日还要cut 0.5,12月15日还有新政出来。 +1
          • 12月15日还有新政, 不就到年底了?不过,现在我附近买房的就突然多起来了。也许你说得对。
            • 上个月底就开始动了,虽然价格还没上,我说的是多伦多以内,以外我不清楚。
      • 你问问买这房的两个买家当时觉得未来有这个涨幅吗?😊 +2
        • 谁知道未来的事,目前通胀如果还需要担心的话,就是wage inflation ,这几年年薪时薪都涨得很厉害。 +1
          • 所以预测未来涨跌多少都是不可能的,关键看大趋势,人口,资金,政策,历史。
            • 多伦多30年大牛市🐮主要靠的是人口增长,尤其是亚洲人口的涌入。短期行情直接看利率。
    • 房住不炒
    • 一直说炒房的也就一个两个(就我目力所及)大部分人都是具体情况具体决策的。
    • 为什么这个帖子被打上usa的标签?明明说的是多伦多。
      • 用了USA的VPN?假装自己在纽约吧。:) +3
      • 不是我打的。我真不在美国
        • 我知道不是你打的,但也不知道是系统自动产生还是版主手动打上的。最近看到好几个帖子有类似这样的标志。其实系统很容易通过用户IP来确定地理位置,譬如,usa, toronto, vancourver, etc.
    • 这种比较没有意义,07 ~09 我也看房,因为有增长和投资潜力,16 年也是好的入点,现在嘛,我们可以和涨跌和解,不会气急败坏,也不会入市了 +5
    • 好奇楼房不涨?要是同样的成本买楼房现在相比少赚多少
      • 我猜那个香港人是租楼房住去了,准备大跌价的时候再买回来。嗯,卖一个的钱,跌了以后买两个回来,哈哈。
        • 我猜香港人 炒股赔光,最后老无所依。会不会按楼主说的在08大危机年底入手2套赚的更多
          • 赚钱是种习惯吧?也不知道双胞胎姐妹了赚多少,这两姐妹还是住一起,腾出一整栋出租。
        • 这个,事有这么个事,但发生在另外的人身上。香港人隔壁是台湾人。儿子在那个时刻, 把自己在父母附近的房卖掉,租房住。准备大跌价后再买回来赚一笔。结果真买不回来了。后来在北边某市买了个房,回来看父母得开许久的车。这些算不算反向房炒炒?
          • 做空房市被扎空了,我以前一个租客也是这样,Scarborough卖, Ajax 买回。
            • 有人光看见贼吃肉没看见贼挨打, 有人光看见贼挨打没看见贼吃肉。 炒什么都有风险,股票也好,房也好。但没有收益的也不会有人炒。没想炒股票比炒房还炒出道德高地的感觉来了。老老实实买个房子住着,总不会吃打大亏。 +1
    • 固定利率没有下降,听说明年也不会有大的跌幅 +1