×

Loading...
Ad by
  • 最优利率和cashback可以申请特批,好信用好收入offer更好。请点链接扫码加微信咨询,Scotiabank -- Nick Zhang 6478812600。
Ad by
  • 最优利率和cashback可以申请特批,好信用好收入offer更好。请点链接扫码加微信咨询,Scotiabank -- Nick Zhang 6478812600。

卡塔尔租客一家三口,申请人是妈妈和她的表姐夫(表姐也提供了信息但不是申请人)…但是是妈妈和两个孩子住,表姐夫一起做申请人是怕这位妈妈租不到房子

1. 表姐夫算自雇,提供2022和2023两年的NOA,2022收入40万+,2023收入14万+,信用分831但报告是transunion的不是Equifax… 信用记录有两笔钱,bal. $6000+支付了$10(due今年5月)还有一笔Bal. $230(一分未付,due今年5月)

2. 妈妈是加公民,这位妈妈目前没有工作,但是准备9月开始在表姐夫公司上班,妈妈信用记录850分(Equifax)儿子(刚刚大学毕业已有工作offer,9月上班,打电话到HR已经核实,)和女儿(13岁)

3. 我的怀疑是:“表姐”的住址和“表姐夫”一致但是姓氏不同,卡塔尔这个国家是夫随夫姓吗?需要怀疑这个吗?

4. 姐夫没有提供paystub,我要求看看前6个月的paystub和银行对账单,他目前还没有回复

Sign in and Reply Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 卡塔尔租客一家三口,申请人是妈妈和她的表姐夫(表姐也提供了信息但不是申请人)…但是是妈妈和两个孩子住,表姐夫一起做申请人是怕这位妈妈租不到房子 +1

    1. 表姐夫算自雇,提供2022和2023两年的NOA,2022收入40万+,2023收入14万+,信用分831但报告是transunion的不是Equifax… 信用记录有两笔钱,bal. $6000+支付了$10(due今年5月)还有一笔Bal. $230(一分未付,due今年5月)

    2. 妈妈是加公民,这位妈妈目前没有工作,但是准备9月开始在表姐夫公司上班,妈妈信用记录850分(Equifax)儿子(刚刚大学毕业已有工作offer,9月上班,打电话到HR已经核实,)和女儿(13岁)

    3. 我的怀疑是:“表姐”的住址和“表姐夫”一致但是姓氏不同,卡塔尔这个国家是夫随夫姓吗?需要怀疑这个吗?

    4. 姐夫没有提供paystub,我要求看看前6个月的paystub和银行对账单,他目前还没有回复

    • 这么复杂?
      • Lol, 房东都吓坏,要么不干了,要么正在不干的路上
        • 是,害怕极了,可是现在又不是卖房子的好时机
          • 干嘛非盯着单身母亲呀,
    • 看上去问题不大,但是信用报告是full report么?需要查看每一个revolving account的支付细节,保证绝大部分都是按时支付账单的。你是说表姐夫当担保人,对吧?你和他们聊聊,如果没问题,就租。
      9月开始在表姐夫公司上班,她能拿到多少月薪。她儿子每月能拿到多少。如果2个人的收入加起来,加上生活费可以cover,那就问题不大。实在有问题担保人是需要负责的。问问担保人有无其他资产,做什么生意的,生意是否稳定。因为自雇有时候可能一年赚不到什么钱。
      • 她姐夫不是担保人,是和她一起的承租人,她姐夫是applicant 1,她是applicant 2。姐夫是一家钢铁公司的老总,属自雇,没有paystub,但是提供了前两年的NOA,2022年是40万+,2023年是14万+
        • 一起签合同的,一个支付不出,另外一个要帮她兜着。所以问题不大。反正要走2个一起走,要告2个一起告。
          • 这一点要在合同里写清楚的
        • 什么钢铁公司老总,加拿大的吗?
      • 我发现你的看法经常和我一致。握个手。我也觉得只要好好审查姐夫的的条件就行。
    • 有疑问就略过 +1
    • A balance of $6000+ means he has to pay the interest of around $1800 per year.
    • 问问表姐夫为什么这两笔钱不付,理论上法庭order可以直接从账户扣除,只要有钱跑不掉,这是收入不差,不付账的原因是什么,到了creditunion就是代表已经超时了
    • 让你的经纪查一下表姐夫的地址,看看房子是不是他们买的,房子价值什么的。 +1
      • 好的
    • 有些问题。 单亲妈妈怎么做到那么高的credit score的? 还有已经迟了几个月的表姐夫付款,应该对credit score的影响满大的….. +2
    • 从我和卡塔尔人交往的经验,卡塔尔人真的蛮有钱,而且家族观念很强。
      • 从我和大陆人交往的经验,大陆人真的蛮有钱,而且家族观念很强。
        • 哦,没想到我随便一说,还成了模板。
    • 这个风险巨大,一定看谁住,谁就得有可靠收入。她表姐夫的钱能算她的合法收入或随便用?最多算个担保人。在加拿大这个世界,担保人有个屁用。要不到钱啥都白扯。 +1
    • 银行审贷款的时候如果是自雇收入,最近一年比前一年收入低,按最近低的一年算,表姐夫收入只能算14万,你看看能养的起自己家还帮表妹一家付房租吗?
      • 收入下降很快,而且有未付账单,不可靠。
    • 如果是我的话不会把房子租给这家人
      • 你是好心人,如果楼主不听就准备交学费。
    • 可以要一下这个妈妈的银行存款证明,暂时没有收入或者收入不高的人,银行存款得多啊。另外 ,我认识的穆斯林中东人,很多都婚后没有改姓。表姐跟表姐夫不同姓很正常。
      表姐夫只是起到担保人的作用,只是最坏的时候才会用到表姐夫,平时生活肯定还是这个妈妈自己付房租,表姐夫一家是不会给她付房租的。你还是看看她的银行存款,问问她儿子的工资收入,问问她以后靠什么付房租和生活的。表姐夫的收入大体看看就好了。