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安省一套独立屋半价挂牌才卖出

https://homeshome.ca/hamilton-real-estate/huntington/21-nova-drive-x8069572/source/51ca/? https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/ontario-home-sold-massive-loss/

安省一栋开价68.9万的房子最终以72万的价格售出,看起来是不是很美好?但是这美好的假象背后是屋主无声的心伤。因为这房子是屋主两年前以98.1万的价格买入的破房,投入资金进行了大量装修,先后6次挂牌,最高挂牌价为127.9万。

图源:51找房

根据51找房数据显示,这处位于汉密尔顿亨廷顿社区21 Nova Drive的三卧两卫的平房最初于2022年1月以98.1万加元售出。

图源:51找房

根据房源信息,这座全砖独立房屋拥有1000多平方英尺的居住空间和多项翻修,包括新的前门、新的通风口,以及更新的管道和电气设施。

图源:51找房

仅几个月后,这栋房屋于2022年7月以122.5万加元重新挂牌,但不久后便被终止了。一个月后,该房产以略低于120万加元的价格重新挂牌,但这次价格调整未能吸引任何买家。

该房屋最终于2023年4月以127.9万加元重新挂牌,然而,两个月后再次被终止。

图源:51找房

这座平房在2023年9月再次重新挂牌时,价格大幅下调至87.9万加元,尽管打折力度不小,却依旧未能吸引任何买家。

2023年11月,该房屋第六次以88.9万加元重新挂牌,但再次在市场上待了数月后于2024年1月被终止。

图源:51找房

最终,这处房屋于2024年2月以68.99万加元重新挂牌,并成功以略高于要价的72万加元售出,这个价格比两年前买入价还低了约26万加元。

图源:51找房

安省类似卖房案例比比皆是。

尽管有这些有目共睹的案例,多伦多地产局(TRREB)本月早些时候发布的一份报告预测,“大多伦多地区更紧张的市场条件”将推动房价进一步上涨。

TRREB首席市场分析师表示:预计房价增长将在春季加速,下半年更为明显,因为销售增长赶上了上市增长,许多社区开始出现卖方市场条件。

根据TRREB报告,MLS房价指数同比上涨0.3%,平均售价上涨1.3%,达到112.16万加元。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 安省一套独立屋半价挂牌才卖出 +1

    https://homeshome.ca/hamilton-real-estate/huntington/21-nova-drive-x8069572/source/51ca/? https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/ontario-home-sold-massive-loss/

    安省一栋开价68.9万的房子最终以72万的价格售出,看起来是不是很美好?但是这美好的假象背后是屋主无声的心伤。因为这房子是屋主两年前以98.1万的价格买入的破房,投入资金进行了大量装修,先后6次挂牌,最高挂牌价为127.9万。

    图源:51找房

    根据51找房数据显示,这处位于汉密尔顿亨廷顿社区21 Nova Drive的三卧两卫的平房最初于2022年1月以98.1万加元售出。

    图源:51找房

    根据房源信息,这座全砖独立房屋拥有1000多平方英尺的居住空间和多项翻修,包括新的前门、新的通风口,以及更新的管道和电气设施。

    图源:51找房

    仅几个月后,这栋房屋于2022年7月以122.5万加元重新挂牌,但不久后便被终止了。一个月后,该房产以略低于120万加元的价格重新挂牌,但这次价格调整未能吸引任何买家。

    该房屋最终于2023年4月以127.9万加元重新挂牌,然而,两个月后再次被终止。

    图源:51找房

    这座平房在2023年9月再次重新挂牌时,价格大幅下调至87.9万加元,尽管打折力度不小,却依旧未能吸引任何买家。

    2023年11月,该房屋第六次以88.9万加元重新挂牌,但再次在市场上待了数月后于2024年1月被终止。

    图源:51找房

    最终,这处房屋于2024年2月以68.99万加元重新挂牌,并成功以略高于要价的72万加元售出,这个价格比两年前买入价还低了约26万加元。

    图源:51找房

    安省类似卖房案例比比皆是。

    尽管有这些有目共睹的案例,多伦多地产局(TRREB)本月早些时候发布的一份报告预测,“大多伦多地区更紧张的市场条件”将推动房价进一步上涨。

    TRREB首席市场分析师表示:预计房价增长将在春季加速,下半年更为明显,因为销售增长赶上了上市增长,许多社区开始出现卖方市场条件。

    根据TRREB报告,MLS房价指数同比上涨0.3%,平均售价上涨1.3%,达到112.16万加元。

    • toronto周边地区在疫情期间涨幅太大的缘故。现在泡沫全被挤掉了。如果toronto midtown的forest hill的确也跌成这个样子,那房地产才是跌惨了。
    • 利率居高不下
    • 关键词:地产协会,认为, 房价继续涨 +3
      • 俺们会聚集天下英才
      • 如果通货膨胀一直持续,那房价必定会被保持,甚至一直涨的。记得我们刚毕业的时候上海的房价才2万-3万元一套浦东的2室一厅。现在连个厕所都买不到。2万后面加两个0都买不到。现在上海的2万能派什么用处?
        • 可以做3次不排队的核磁共振检查
      • 涨10%在路上
    • 有啥伤心的,今后好多年都不用缴CAPITAL GAIN了。 +1
      • 洋溢着乐观向上的氛围 +3
    • 这种只会在传说里出现的卖家, +3
      我从来也没碰到过、前两天下个bully offer,开价138,LA说他们这里刚成交一个140的、他们的比那个好,我说我们直接给150行了吧,他还说thank you, 结果卖家给回了一个158,我们又给加2万、卖家又回个155,没谈拢、本来想正式抢offer那天再去抢抢的、前两天发现158万4卖掉了。
      • 想你老人家的帖子,只能跟在这个帖子后面才有人搭理,不服你自己单独贴出来, 会有人搭理你吗? 存在决定意识啊,网上的存在决定网上的意识。 共勉
        • 没人搭理就没人搭理,我现在都不怎么上Rolia,突然看见这个传说,心有不平发点牢骚。共勉。 +2
          • 人咬狗才是新闻啊:) 许多人就是不认账,这网上虚拟ID比线下的面子还大啊。
    • 有过一次买卖经历就有经验了,这次终于判断准价格了
    • 挂牌价的一半完全标题党,22年1月份基本就是房价高峰期了,98万买的,谁给他的勇气后来挂牌120多万,最终74万卖掉,比最高峰期下跌了大约25%,也基本符合市场情况。大多伦多很多房子都比最高峰下跌了20%左右。 +1
      • 我值100万的房子,先挂200万没卖掉,再挂100万卖了,算不算房价腰斩? +2