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发霉房子有办法处理干净吗

小白求教:老房子,瓦40年了,感觉屋主维护一般吧,现在就是阁楼顶部发霉,一片片黑点,地板下面地基发霉,有白色微生物。这房子要是买了能处理维修干净吗?房子价格挺合适,但不想买个坑,谢谢大家

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地底:

地底:

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 发霉房子有办法处理干净吗

    小白求教:老房子,瓦40年了,感觉屋主维护一般吧,现在就是阁楼顶部发霉,一片片黑点,地板下面地基发霉,有白色微生物。这房子要是买了能处理维修干净吗?房子价格挺合适,但不想买个坑,谢谢大家

    阁楼顶部:

    地底:

    地底:

    • 屋顶霉菌还算好处理,但霉菌要是大面积进入墙体就基本完了。
      • 是否大面积进入墙体感觉很难判断啊,反正房子里有股霉味,阁楼两边发霉不太明显
        • 如果不确定的话我会避而远之。
        • 这湿度超大呀,大概是有地下水源了。不翻地基的话就凑合过吧, 抽湿 紫外+CLO2灭菌 活性碳 勤换通风过滤
    • 地下室那个不是霉菌,是因为潮湿析出的盐份 +1
    • 屋顶发霉,加几个蘑菇上去换气,换气好了就没有了
      • 蘑菇是啥意思
        • Flat roof Mushroom Vents +1
          Flat roof Mushroom Vents
          On this new EPDM roof, we use mushroom vents to vent the new timber structure. The timber structure is criss-cross with open gaps over the full expanse of th...
        • 通风装置,在屋顶,会转啊转
        • 会旋转的抽气装置
    • 有专业的除霉菌公司,很专业的,各种机器检测直到最后空气含霉字数达标。 +1
      • 管不了许久
        • 当然也要把水源截断,就不会有后患了。
          • 翻地基?有钱可以试试,还不一定能修好
            • 有这么严重吗?网上说用漂白水就可以杀死霉菌。
              • 你怎么把消毒水抹到她嘴上呢?
            • 不用翻地基,是找漏水的地方补漏。
    • 我以前去过朋友家也是一股发霉的味道,我怀疑是不是长期室温较低造成的,如果furnice 温度高通风好,房子不容易到处都是发霉的味道吧
    • 早就说过了,沿房子外墙围一圈塑料膜,墙面的高度1尺以上,地面伸展部分3尺以上,可以提高近墙土层的干燥度,湿气透墙而过的就大为减少了
      • 一般的情况下不要这样做, 塑料布会把排水/排气赌了,木头容易腐烂发霉
        • 排气管会在2尺高度以下?即便在开个口就行了,俺家地库做前湿度常在75以上,做后基本都在65以下
          • 我是说地面上1尺, 这个范围是墙排气/排水孔的位置,尤其是砖墙。砖本身的moisture排不出去,几年后你就会发现砖开始变酥,掉渣,开裂 +1
            • 地上1尺的主要作用是减少墙根水量,不需要做得那么密闭.我的砖石结构外墙未围的部分比围起来的部分风化严重的多(10年)