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我可不care经济垮不垮。最好是跨。我只care降息。房租cover贷款,我安全退休。至于房价涨不涨,我并不关心。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下茶话 / 工商经济 / 数据出来了7月GDP为零,低于0.1的预期。实际加拿大已经进入衰退。 +4


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    • 没有任何加息的理由了。 +4
      • 这种稻草多半不可靠🤔️!在即将下跌📉的房市,卖一两套投资房缓解缓解自己的身心/经济的压力最安全 +6
        • 哈哈,谁告诉你房市即将下跌?还有人告诉你即将上涨呢。我是否应该再买一两套?还有40多万的heloc闲置不知道干点啥好呢。能全款买个湖边老破小做airbnb也不错。40万够了。 +1
          • 哪个湖边能买到?
            • 哪个湖都能。安大略湖伊利湖休伦湖。lol。 +2


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              • 40万能买到直接临湖的,还是说仅仅离湖近
                • 都有,临湖未必好,有水灾之虞
              • 加拿大的房价其实很便宜,主要是缺人口。 +1
              • 不在水边
                • 后两个都在水边
                  • 谢谢
          • 才40 万😂 +1
            • 见笑了。
          • HELOC不算全款,算全贷款吧?有利息呀!我也有条大HELOC line,我从来不敢用,手里总是备足现金。
            • 有投资收入就成,利息可以抵税
      • 经济如果衰退,谈加不加息都没有意义,房市一定会垮,买房不是只付利息的,不仅房市,许多行业都会垮,所以为了你的房市,你还是祈祷经济别衰退吧。 +8
        • 我可不care经济垮不垮。最好是跨。我只care降息。房租cover贷款,我安全退休。至于房价涨不涨,我并不关心。 +3
          • 大家没工作,没钱租你的房咋办 +3
            • 大家都住马路?你的想法也真是奇葩 +1
              • 你刚到加拿大没工作前是怎么住的? +2
                • 租房子啊,没住过马路。顺便说一句,拿了offer过来的,没有没工作时候
                  • 合租吧,困难一点但是节省开支。有工作前提下另算。
                    • 合租的也是房子。怎么就没人住得起我的房子了呢。lol
                      • 合租的人多了,出租房数量的需求就少了 +3
                        • 需求少就降租啊。实话告诉你,我两个租客打死不走,每间低于市场价1000+。所以我盼降息。息降了,现金流就正了。 +1
          • 这么短视呀,怪不得说话匪夷所思的。你在你自己的世界里翱翔吧,你的世界就那两个房子。没看过Nomadland吧,经济衰退的小镇,房子的价值是0. +1
    • 很好,希望能进一步衰退,比如衰退3%-5%
    • 美国最新出炉的数据,Fed's preferred inflation measure shows slowest monthly increase since 2020! +3
      • 核心pce环比 0.1%,大利好 +2
    • GDP增长为零吧。买包薯片GDP就不是零了,哈哈 +6
      • 哈哈,确实。
    • 今早听新闻说,美国11月与加拿大10月加息都有可能叫停,我不敢发帖提醒大家。
      • 希望如此吧
      • 我也看到了,希望这个消息不准,最好再提一把,捡漏再大点
        • 你买期房哪有漏啊,你说的210有甩卖160的
          • 房花转让?能给个链接吗?
            • 没有链接,在哪看见找不到了,地理位置在撕豆腐围殴北和🐑西,地40X90多点,面积2400-2800忘了。10月10就close,周边没盖好(第一年祖成问题),还walk out地下室
              • 40lot的160绝对是好deal, 真的是50万的漏,目前看,哪怕空一年也不是问题,就相当没有地下室升级
                • 其他也有甩的,买现房不是210.敢买210的是没钱躲高息,是赌
                  • 周边40lot5年新的现房也比这个贵,160大概只能再小一号的lot了。其他甩的估计没这么生猛,几个月前开发商甩库存好像降30万摸样
                    • 168
      • 原来是说要再升一次的,现在看来已经到头了,所有数据都指向下行并奔着目标去,再加就没道理了。 +3
    • 经济衰退是显而易见 +4
    • 现在房市job market都很惨淡,只有政府躺赢 +3
      • 加息的效应还没有全部体现出来,希望大家都买不起东西,经济死翘翘,通膨降为零或通缩 +1
        • 体现出来后会变成什么样子? +1
          • 现在很多人还没感觉到加息, +3
            因为贷款月付很多都没有变,但是越来越多的人要renew了,不管是买房的还是做生意的,成本增加啊。地主是一定要增房租的,房租还要涨,但是租客没钱啊,因此物价房租上涨的同时,一部分人得卖房或关闭生意。保持这个利率一阵子,经济就会完蛋,通胀就会下来。然后,我就高兴了。
            • 你就捡漏了
    • 最近房市特别淡。前阵虽然下单谨慎但看的还是多,这阵看的都少。但是期房还是很热,看来高息对目前Closing影响很大但是大家远期都还是看好。
    • 就怕衰退了,通胀还不下来,似乎可能性不是没有 +5
      • 最终一定会下来 +1
        • 最终,哈哈 +1
          • 变成通缩
      • 通胀下不来,土豆一定会下来,到时候碳税会被取消,通胀就下来了。 +1
      • 已经急疯了,千方百计找稻草 +2
    • Stagflation 怎么办?七十年代出现过,零增长, 两位数的通胀, 失业率接近10% +3
      • 现在的通胀是3-4,明年降至2.x,你担心两位数的通胀是否杞人忧天呢? +2
    • 还有一招可救,放弃碳税,趁油价搞得时候猛增加产能。
      • 咱加拿大采油成本多少钱了?