×

Loading...
Ad by
  • 推荐 OXIO 加拿大高速网络,最低月费仅$40. 使用推荐码 RCR37MB 可获得一个月的免费服务
Ad by
  • 推荐 OXIO 加拿大高速网络,最低月费仅$40. 使用推荐码 RCR37MB 可获得一个月的免费服务

怎么看的出来?我看看家附近,LISTING好像增长不多

  • The number of newly listed properties rose 5.9% month-over-month.

Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 房市急转弯:7月上半月统计数据各类房屋平均价都下跌 +6
    https://info.51.ca/articles/1227529

    多伦多地产局(TRREB)发布的6月月报数据显示,6月份大多伦多地区各类房屋销售量为7,481套,相比去年同期的6,422套有所增加,与上个月的9,012套相比有所下降。今年6月的平均销售价格为1,182,120元,比2022年6月的1,145,796元增长了3.2%。不过这个价格低于5月份的平均销售价,当时平均销售价格达到1,196,101元。半个月后,数据显示7月上半月所有类型房价均比去年下跌,其中独立屋跌幅最大,下跌幅度高达21.6%。

    图源:51记者拍摄

    今年6月份独立住宅的平均销售价为153万元,与2022年持平,但是7月上半月狂跌至120万。

    半独立屋平均价格为103万,同比下跌19.5%。

    镇屋平均价格为86万,同比下跌18.1%。

    公寓平均价格为72万,同比下跌7.7%。

    图源:51找房

    根据51找房统计数据显示,7月上半月独立屋平均价下跌的市镇有6个,其中独立屋跌幅超10%的有3个,Oakville、Aurora和列治文山位居跌幅榜前三名。

    大多伦多地区独立屋涨跌幅排名 图源:51找房
     

    特别是列治文山,此前连涨数月,数月位于涨幅榜第一名,本月同比大跌11.65%。

    图源:51找房

    月位于涨幅榜第一名的是East Gwillimbury,本月大涨34.17%。

    紧随其后的是King,上涨28.31%。

    Uxbridge涨16.79位居第三。

    多伦多大涨14.57%位列第四。

    华人聚居城市万锦独立屋均价7月上半月为176万,比去年同期的168万上涨4.76%。

    密西沙加独立屋均价7月上半月155万,同比上涨4.73%。

    根据51找房统计数据,大多伦多地区房屋挂牌数量同比下降,7月上半月挂牌数量达20791套,比去年同期下跌1.1%。

    房屋在市天数平均为19天,比去年同期下降5%。

    图源:51找房
     
    • 最近上市的房子好多是前几年刚买的,感觉要亏着卖,不知道图什么 +2
      • 算术差吧,估计都不会算啥叫净资产 +7
    • 7,8月在一年中是房市低谷正常,成交量和均价年年都下跌,你再看看九月会如何。 +5
    • 等TREBB的七月份报告吧,现在还早
      • 他急且勤快,半个月就出来汇报了😉 +3
      • 7月库存疯涨
        • 怎么看的出来?我看看家附近,LISTING好像增长不多
          • The number of newly listed properties rose 5.9% month-over-month.

          • 去年7月是listing高点。今年7月才过半个月,已经超过去年7月了。上升5.9%,因为6月listing也是大涨
        • 库存怎么疯长?有数据支持吗?还就是信口开河?
          • 总体listing半个月已经超过去年7月高峰了