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上个图更有说服力
wsmjwps
(烟花易冷)
:
(#15267200@0)
Last Updated: 2023-3-13
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
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枫下觅巢
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有杠杆拉满的房炒炒居然大言不惭美国银行倒闭是好事，这是得多绝望才会产生的邪恶想法？
-
jtax
(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267119@0)
+3
如果引发经济危机，参照1989加拿大房市，十年以后又是一条好汉
-
wsmjwps
(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267134@0)
那次房价花了20年才恢复到91年高峰
-
jtax
(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267144@0)
不是吧？我记得是十年
-
wsmjwps
(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267150@0)
North York93年就谷底了，列治文到2002年才回升
-
**🌔
;
2023-3-13
(#15267158@0)
我们只谈加拿大平均房价好伐？
-
wsmjwps
(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267181@0)
行😊，约克代尔边上的房子89年买的有2017年回到原价的。
-
**🌔
;
2023-3-13
(#15267198@0)
个案不算哦，看我下边贴的图
-
wsmjwps
(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267206@0)
肯定不是2001年恢复，那时大家把钱全投股市，银行利率也高，没啥人投房地产，接着泡沫破裂的经济衰退，直到金融危机后超低利率才让房地产上涨
-
jtax
(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267180@0)
上个图更有说服力
-
wsmjwps
(烟花易冷);
2023-3-13
{201}
(#15267200@0)
+1
:
不好意思，我是说考虑通胀以后，20年才恢复
-
jtax
(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267215@0)
反正经济危机来了，谁的日子都不好过
-
wsmjwps
(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267226@0)
跟我说的一毛一样，North York没有持平一直涨抵消了其他跌的
-
**🌔
;
2023-3-13
(#15267234@0)
嗯你的是微观数据，😂
-
wsmjwps
(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267245@0)
还不上贷款利息怕呀。只要不加息，炒炒们盼天塌下来才好呢。
-
laorou
(平头哥);
2023-3-13
(#15267161@0)
+1
对房价杀伤力最大的还不是加息哦，经济危机更可怕😱
-
wsmjwps
(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267174@0)
+2
经济滞胀比衰退可怕的多，老鲍明白的很
-
jtax
(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267186@0)
炒炒们贷款利息都还不上了，哪里顾得忒多。
-
laorou
(平头哥);
2023-3-13
(#15267202@0)
经济危机了，不加息也还不上贷款呀，工作都丢了，房子也不一定租的出去
-
wsmjwps
(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267214@0)
+1
租出去的也不一定能收到租金
-
jtax
(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267217@0)
+1
利率1.x%时杠杆拉满的人能考虑到这些？
-
laorou
(平头哥);
2023-3-13
(#15267224@0)
+1
实在扛不下去也可以割肉出局
-
wsmjwps
(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267228@0)
他们的策略是能忍一个月是一个月，忍到power of sale自然就割了。
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laorou
(平头哥);
2023-3-13
(#15267253@0)
+1
那个“谁卖谁啥”呢？也会割肉吗？
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jtax
(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267258@0)
+1
power of sale就是给这种人准备的。我贴过一个经纪2018 flip的房子，今年终于降价~70万在power of sale了, 可真是能扛。
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laorou
(平头哥);
2023-3-13
(#15267267@0)
+2
拉满杠杆的还自以为是根葱，和葱长很像的是啥来着
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jtax
(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267209@0)
+3
不需要拉满杠杆，自住房贷款还没还完就开始鼻子插葱了。
-
laorou
(平头哥);
2023-3-13
(#15267260@0)
+2
恐怕插的不是葱吧
-
jtax
(吾土吾民);
2023-3-14
(#15269373@0)
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加拿大八月的inflation掉的很厉害，估计后面降息会深化。还有政府的贷款利好政策，市场情绪再慢慢转向。大家准备好了么？
现在能拿到的最好的浮动是P-?%
贷款新政说明
听说有399的利息了？真伤心，就一个多月又站高了一个点
从今年12月15日起，政府把high-ratio loans的购房limit从100万提高到150万，即首次买房者买价格不超过1.5M的房子，可付少于20%的首付(需保险)。这是一个大大的提升，也是自由党力托房市的又一举措。
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