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plus,这一个星期成交的大部分是独立屋。均价会上去。2月14日成交11套房。


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 最近房子哗哗的走,有的2天就被抢走,就是最近一次加息以后。DOM大为缩短,上市多了库存不见上升。成交明显放大。想买房的冷暖自知吧。 +5
    • 买卖吗?如果没啥交易,自己闷头赚钱/交钱!
      • 这些房子加价这么猛,不说明啥吗? +2


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        • plus,这一个星期成交的大部分是独立屋。均价会上去。2月14日成交11套房。


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          • 2月14日成交的有一个是我的朋友。
            • 我认识俩人最近买了投资房,其中一个付的还是全现金,令人咂舌。 +1
              • 搶得太早了,不好。
          • 感觉二月份的成交量及成交价都会比1月份高。
            • 看怎么讲故事了,也可以说二月份比去年同期断崖式下跌 +3
              • 你说的也不错,比去年高点肯定跌多了。但现在止跌回暖也是事实。底部后面会被逐渐抬高的。 +1
            • 数据不会骗人,等2月份数据,三月份加息决定
    • 现在还在慢慢挤水分,没有恐慌情绪,估计得下半年见分晓。当然位置学区好的是稀缺资源,下手慢了没戏。
      • 什么学不学区的,好房2天就没。硬伤房可以一直挂着,撑不住了就为崩盘做点贡献。 +2
        • 从来没有什么硬伤房,只是有不合适的叫价而已 +3
    • 急着出手了吧?是不是贷款扛不住?扛不住赶快卖啊,既然成天有人抢房。 +39
      • 看看我两个星期前就感觉到了。判断一点没错。其中有80个人表达了反对,你应该就是其中之一。但没用,房市成交量上走了,你们挡不住。 +5


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    • 确实如此,有相当一部分人入场了。好房底部会被逐步抬高。等着继续下跌的,恐怕后面要被迫追高。而且这次的调整比较大,错过这次的底部太可惜了。 +5
    • 唱跌者说这是假信号📶,要等市场进一步确立。但是租房市场已经比买房更加不可负担,唱跌者都是有自住房的,对租房形势没有任何体会,而没有一个唱跌者卖掉自住房。你认为他们真的相信会跌吗? +2
      • 难道是要别人等待,自己先入手? +1
    • 主要是没inventory +3
      • 每年春季都这样,只要没压力有支付能力还是应该买。不过最近撑死的应该有不少,买了3套以上的应该掉头发睡不着压力山大,更别提买10套了 +2
      • 大家都长期看好房地产,能不卖就不卖了。 +2
        • 主要是你卖了去哪?这就是RE的流动性比如股票的原因 +3
          • 现在的市场投资房买主还有顾忌,但手中有一定现金的刚需已经抢先入场,主要原因是租房的成本太高太高,是目前最亏的消费。 +5
          • 对!而且新移民等外来人口越来越多都需要地方住,租金上升,所以能买就买,需求还很旺。 +4
    • 刚刚看了看自家所在区今天的成交价,明显比去年底升高了。 +2
      • 开春都要高一些,自然规律。不一定就是止跌 +2
    • 最近关心了一下租房市场,吓死人了,租金涨得离谱了。 +4
    • 感觉最近要慢下来了,一方面上市房源多起来了,一方面加行长刚改口说如果通胀有粘性,有可能继续加息。美国方面几个联储有投票权的都说要加,25不是唯一选项,有可能加50. 不过不影响全款买房的。 +2
      • 那不是跟去年初一样,口口声声不加息,等最后一批买进去,连着加息8次。现在又全世界第一个明确停止加息,等这两个月再冲进去一批,又开始加息? +3
        • 再加又能加多少??忽悠谁呐。再连加8次? +2
    • 前几天新闻里报了两个数字,一个是2009年以来最差,一个是2000年以来最差,具体是什么我忘了。 +1
    • 有钱人还是挺多的,都在等最低点买。最近比1月份买的人多。 +2