因为不知道下一步是涨还是跌，如果利率明后年又降到一点多，房价还会涨，如果继续升息，或者保持现在的利率三到五年，房价大概率会跌，谁能预测利率的变化？美联储主席恐怕都够呛。所以有人看涨，有人看跌很正常，我们现在是以不变应万变，不买不卖，我们只有一套自住房，五千呎左右在RH，2009年买的一百万出头，朋友同时买的townhouse四十万出头，如果房价跌，很好，两个孩子可以自己买房子，房价继续升，也没事，等到孩子们需要买房子了，就把大房子卖掉，两个孩子我们老两口各拿三分之一，做首付买自己负担得起的房子。相对来说还是房价跌对我们有利。