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@Atlanta

保家衛园

gaozicoin(King)
https://twitter.com/keepyourrent?lang=en
(#14821168@0)
Last Updated: 2022-9-19
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    研究了一下历史，如果基准利率到4，PRIME就回到6左右（6.25），MORTGAGE能到5，5年GIC比5多一点。 -ff2021(ff2021); 2022-9-18 {172} (#14819036@0) +1
    2010年前差不多这种情况，只不过之前股市还好，现在股市被打压，看来还是存银行比较划算。80年代初CPI到12%, 那时候基准利率居然到了18%，不知道GIC能给多少利息，估计银行都要倒闭了。
    • 别忘了现在的浮动已经是P-0.25%了。如果prime rate是6.25%， 那么五年variable就是6%。 -realworld(GTA); 2022-9-18 (#14819797@0) +2
      • P越高，P-x 中的 x 就越大。 -oven0001(oven); 2022-9-19 (#14820831@0)
        • 还真的不是这样的。我今年年初问的p-1.15%, 6月在银行办事顺便问一下， p-0.6%。现在有人在说P-0.25%。 -realworld(GTA); 2022-9-19 (#14820844@0) +4
          • P-x 大于 5Yr GIC, 要不大家就贷款出来定存吃利差了。 -ff2021(ff2021); 2022-9-19 (#14821156@0)
            • 即便 P-x 真的小于 5-Year GIC利息, 贷款买GIC不一定合算. 这利息差的计算没那么简单的，里面有很多陷阱。贷款的利息计算被人为地故意搞得很复杂， 要远远繁过GIC的利息计算。 -lzddeelzrone(lzddeelzrone); 2022-9-19 (#14821997@0)
    • 前一段时间， -lzddeelzrone(lzddeelzrone); 2022-9-18 {256} (#14819860@0)
      在9月7号加拿大央行加息之前，CIBC五年的GIC利息曾经短暂地到达过5%，但后来很快地又下来了，回到4.5%了。 不知道为什么。 另外9月7号加拿大央行加息之后，五大银行的GIC利息却死命撑着，一点也不动。（贷款利息却窜得贼快，紧紧跟着央行加息,一点也不落后.） 这又是为什么？
      • 拉开存贷的利差赚钱呗。反正加拿大的小老百姓都是被割不吭气的主。商业存款的利率可以比央行的基准利率都低，不服能怎么样？银行乱来造成坏账，坑恐怕要全民来填。 -daynnight(@_@); 2022-9-18 (#14819881@0) +2
      • GIC除了跟基准利率有关，还有时候为了拉客 promotion。 -**🦘; 2022-9-20 (#14822315@0)
    • 五大银行的GIC利息却死命撑着，因为五大银行也觉得利息不可能一直升。否则央行一降息，银行不是大亏了？ -hi12345(12345); 2022-9-19 (#14820519@0)
    • 保家衛园 -gaozicoin(King); 2022-9-19 {40} (#14821168@0)
      https://twitter.com/keepyourrent?lang=en
      • 历史不能说明疯狂的加拿大，历史上没有中国影响，这次厉害了加息。坐看加拿大房地产跳楼 -caa(1); 2022-9-19 {54} (#14821169@0) +8

        加拿大的银行，中介，与政府狼狈为奸，让老百姓一直奴隶
        • 没办法，人民的选择吧。 -shiyu(鲥鱼); 2022-9-20 (#14822173@0)
    • “如果基准利率到4，PRIME就回到6左右” --- 按楼主的话，基准利率与PRIME RATES不是一回事？我以为基准利率就是英文PRIME RATES的中文翻译。 -flycloudy(ag); 2022-9-20 (#14822305@0)

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