×

Loading...
Ad by
  • 予人玫瑰，手有余香：加拿大新天地工作移民诚聘求职顾问&行业导师！
Ad by
  • 予人玫瑰，手有余香：加拿大新天地工作移民诚聘求职顾问&行业导师！

@Atlanta

见表。 五大行现在给~4.6%. 给高于4.7的有三家小银行，分开存吧，每家保10万。

facaizhu(facaizhu)


:

(#14704098@0)
Last Updated: 2022-7-25
This post has been archived. It cannot be replied.
Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    一中介朋友说多伦多外围房子走跌厉害！最近5天她接到4，5十单要急售。而且心理报价都走低。说6月份8.1通胀率给那些坉房炒房的又是一刀扎心，个个害怕再猛加息会引发骨牌连锁大跌。都考虑到赶快卖了还不亏。她最大担心是挂牌价低还难卖呀！她说如是跳水价也许好卖。报 -jason_jason128(在中间看得清？); 2022-7-25 {50} (#14703317@0) +2
    报价还期望高的，或和市场差不多的，就不积极跑客户。
    • 外围detached每月跌约5%，200万的房子一个月少10万，投资房谁能受得了？ -facaizhu(facaizhu); 2022-7-25 (#14703379@0) +1
      • 你的十套楼花咋办？ -gnarble(xiangtuixiu); 2022-7-25 (#14703387@0) +1
        • 不同时期买的，手里楼花没那么多，都是超小户型用于出租的condo。能跑掉的就跑，以前赚的抵后来赔的。 -facaizhu(facaizhu); 2022-7-25 (#14703412@0) +1
          • 不都是这两年买的吗，按你的说法，基本都要被trigger了，不过你老公有你这么镇定，而且又有研究的贤内助，难怪放心大胆的买房了，羡慕中。。 -gnarble(xiangtuixiu); 2022-7-25 (#14703457@0)
            • 以前买的按比例来说少，赚了后来才加码的。trigger的是贷款，新楼花还没交付，以前买的贷款都还一半了，trigger啥？ -facaizhu(facaizhu); 2022-7-25 (#14703493@0) +1
              • 挺佩服你老公的，做事有谱 -gnarble(xiangtuixiu); 2022-7-25 (#14703497@0)
          • 跑吧，至少小赚不亏就不用上火了。 -giss(rr); 2022-7-25 (#14703458@0) +2
    • 再探再报，什么户型，位置 -shiyu(鲥鱼); 2022-7-25 (#14703502@0)
    • 如果不是短期炒房的其实没啥担心的，一定的抗风险能力还是应该有的。 -eager321(eager321); 2022-7-25 (#14703523@0) +5
    • 你是小狼的粉丝？这话挺像他教育粉丝的风格。他经常拿他的粉丝作为武器和其他经纪开架，一句阁下粉丝还不到我的一个零头就把人撂倒了。你卖房要切记，不要轻易相信经纪的话，尤其大牌的话，你要卖他不跟你说收到200个腰斩急卖，再不卖就来不及了算有良心的 -xiangcaosh(船头); 2022-7-25 (#14703546@0) +4
      • 不忽悠不成大JJ -coffeehouses(咖啡); 2022-7-25 (#14703566@0) +5
        • 说明什么？经济没有好人，只要自己赚钱不管炒房韭菜死活，所以要炒房必须考牌做经纪，既能降低交易成本，还能实时了解市场信息走在炒房韭菜的前面，经纪的话永远不要相信，它们总在挖坑给你 -giss(rr); 2022-7-25 (#14703858@0) +4
    • 去年外围房子涨疯了，今年大跌也正常。 -oven0001(oven); 2022-7-25 (#14703951@0) +3
    • HSBC银行定期储蓄5年都到4.5%了。2年4.2%，4.3，4.4。最大可以放进5百万。1.6M进去，5年，回报36W。😄。。。 -flip_you(Play you by any M); 2022-7-25 (#14704038@0) +1
      • 五年期的GIC有4.7%的。不过GIC如果收入高，交完税没啥意思。 -facaizhu(facaizhu); 2022-7-25 (#14704049@0)
        • 5大行的GIC利息都是预期性的，不是利息定死的。HSBC是定死的。HSBC可以每年发利息收入单5007。 -flip_you(Play you by any M); 2022-7-25 (#14704064@0)
          • 我是就是利率定死的，不过4.7%不是五大行的。 -facaizhu(facaizhu); 2022-7-25 (#14704080@0)
            • 那个银行？再小就不敢存了。破产怎么办？加拿大政府可是只保10万的呀！是每年都发5007吗？每年发5007可以省税的。 -flip_you(Play you by any M); 2022-7-25 (#14704088@0)
              • 见表。 五大行现在给~4.6%. 给高于4.7的有三家小银行，分开存吧，每家保10万。 -facaizhu(facaizhu); 2022-7-25 {230} (#14704098@0)


                :

                • 是每年发5007吗？每年发和5年后发，税的计算可是差远了。因此，多个0.2，0.3不算什么！ -flip_you(Play you by any M); 2022-7-25 (#14704108@0)
                  • 一般都是每年支付一次利息，每年给T5008. 你存的时候确认一下。 -facaizhu(facaizhu); 2022-7-25 (#14704115@0)
                    • 如果能发利息收入单，应该还可以。1.6M已经去汇丰了。还有一些，就再看看。还可以考虑从国内运，但是不知运多了能否运出。目前看加拿大利息比国内的高，和安全。 -flip_you(Play you by any M); 2022-7-25 (#14704126@0)
                      • GIC 5年可能丢失投资机会，但优点就是简单安心。 -facaizhu(facaizhu); 2022-7-25 (#14704137@0)
    • 经纪朋友真是牛，在普遍卖房减少的情况下，五天居然接到40，50单生意，看来你也是牛人…… -fallcolor999(下一站); 2022-7-25 (#14704167@0) +3
      • 我觉得不是，应该是卖家找几个经纪股价而已，但最后到底给谁做没定 -giss(rr); 2022-7-25 (#14704332@0) +2
    • 你说这个我2017年后观察一个附近小城看到的差不多，那是跌售的数量几十个，现在比那时利息上涨猛多了 -sammywang(地主管家); 2022-7-25 (#14704181@0) +1

More Topics

  • 大家的房屋保险和财物保险 都放在同一个保险公司吗？
  • 如果一个在售的房子，买家提出能否在closing之前开始进屋装修，卖家是不是可以将这段时间按出租给买家，签一个几个月租赁合同？有啥风险吗？当然这些一定要在offer firm以后。
  • 加拿大八月的inflation掉的很厉害，估计后面降息会深化。还有政府的贷款利好政策，市场情绪再慢慢转向。大家准备好了么？
  • 现在能拿到的最好的浮动是P-?%
  • 贷款新政说明
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢