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最近注意到mortgage扣款中的利息有连续2次突然增加，
jiubaozhou
(9宝粥)
而且后一次比前一次金额加大，我理解的利息应该一次比一次少，也知道上半年加息两次，但是不能理解为啥有这种情况，请看照片,谢谢答疑
:
(#14656127@0)
Last Updated: 2022-6-29
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Replies, comments and Discussions:
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最近注意到mortgage扣款中的利息有连续2次突然增加，
-
jiubaozhou
(9宝粥);
2022-6-29
{374}
(#14656127@0)
+1
而且后一次比前一次金额加大，我理解的利息应该一次比一次少，也知道上半年加息两次，但是不能理解为啥有这种情况，请看照片,谢谢答疑
:
快高一倍了？要是这个速度房价能跌
-
**💰
;
2022-6-29
(#14656133@0)
+3
说明过去压榨银行太狠了
-
giss
(rr);
2022-6-29
(#14656193@0)
+1
LOL是压榨存款太哭了不是银行，以后要是产业链全球化倒退cpi就不会那么低，低利率时代也不能持续了
-
**💰
;
2022-6-29
(#14656200@0)
+1
加息导致供款额提高很正常。如果加息在两次付款日中间，那加息后第一次付款只有一部分是高息，所以稍高一点。第二次付款整个period都已经变成高息，会更高一点，所以你会看到两次升高。有一点奇怪的是，为什么在第二次付款以后，又会降下来一点点，不太明白。
-
figuregpf
(figuregpf);
2022-6-29
(#14656152@0)
降下来一点点，是因为本金少了一点点。
-
payasyougo
(allyoucaneat);
2022-6-29
(#14656181@0)
+1
对，不加息时，每次都会降一点。
-
blueskygg
(Grass);
2022-6-29
(#14656288@0)
3月2号央行加息，从2号到8号你只有6天‘享受’增加后的新利率，而从8号到22号14天全部享受新利率，所以22号的利息比8号反而多。同理，央行4月13号加息，5月3号的利息比4月19号多。关键你要记住加息的日期。
-
payasyougo
(allyoucaneat);
2022-6-29
(#14656179@0)
+1
那6月14日是因为啥呢？这期间没有加息
-
jiubaozhou
(9宝粥);
2022-6-29
(#14656197@0)
六月好像加过一次吧
-
criss
(criss);
2022-6-29
(#14656205@0)
6月1号，7月13号，9月7号，10月26号，12月7号。年内你应该会看到4位数的利息了。
-
payasyougo
(allyoucaneat);
2022-6-29
(#14656211@0)
+2
要真这趋势，房市跑的了的都是人生赢家
-
giss
(rr);
2022-6-29
(#14656227@0)
+2
知道娃在银行的卖家低于四月交接的房子25%也卖了.但个人判断未来跌30，40%的也不多
-
yihan
(逸涵);
2022-6-29
(#14656284@0)
downtown 依然坚挺着呢
-
kking
(捣蛋);
2022-6-29
(#14656346@0)
2，3月成交现在又拿出来卖的很多
-
jtax
(吾土吾民);
2022-6-29
(#14656350@0)
+1
More Topics
如果一个在售的房子，买家提出能否在closing之前开始进屋装修，卖家是不是可以将这段时间按出租给买家，签一个几个月租赁合同？有啥风险吗？当然这些一定要在offer firm以后。
加拿大八月的inflation掉的很厉害，估计后面降息会深化。还有政府的贷款利好政策，市场情绪再慢慢转向。大家准备好了么？
现在能拿到的最好的浮动是P-?%
贷款新政说明
听说有399的利息了？真伤心，就一个多月又站高了一个点
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