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那为什么美国新屋同等面积的售价大约为加拿大的1/2或更低呢？难道他们的成本控制做的好？难道美国人工低？难道美国木材低价？

**🐑

Average Cost Per Square Foot in the US

New home constructions typically cost $100 – $200 per square foot to build. However, the average cost to build a new home shifts upward of $500 per square foot for more luxurious accommodations, like a walk-in closet or energy-efficient features.

How Much Does It Cost To Build A House?

https://www.quickenloans.com/learn/how-much-does-it-cost-to-build-a-house#:~:text=New%20home%20constructions%20typically%20cost,closet%20or%20energy%2Defficient%20features.

New Home Communities in Boston, MA

https://www.newhomesource.com/communities/ma/boston-area

(#14636511@0)
Last Updated: 2022-6-18
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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
Toronto Area

多伦多在建公寓的平均成本已经接近每平方英尺1,400元。？！难以置信！ -idontknowa(idontknow); 2022-6-18 {451} (#14636440@0) +1

根据领先的公寓研究机构Urbanation Inc.的分析，由于借贷和建筑成本飙升，多伦多住房开发商可能会取消多达5000个公寓的建设。

Full Story:
https://info.51.ca/articles/1113715?wyacs=www-homepage

记得多年前是每尺200元 -xiaozuiba(xiaozuiba); 2022-6-18 (#14636484@0)

有相差那么多吗？ -20161012(买房); 2022-6-18 (#14636550@0) +1

我买的时候是200/尺，还配备停车位 -info(小雨); 2022-6-18 (#14636639@0)

那是哪个年头的事了？十几年前吧? -20161012(买房); 2022-6-18 (#14636814@0) +1

那为什么美国新屋同等面积的售价大约为加拿大的1/2或更低呢？难道他们的成本控制做的好？难道美国人工低？难道美国木材低价？ -**🐑; 2022-6-18 {809} (#14636511@0) +6
Average Cost Per Square Foot in the US
New home constructions typically cost $100 – $200 per square foot to build. However, the average cost to build a new home shifts upward of $500 per square foot for more luxurious accommodations, like a walk-in closet or energy-efficient features.
How Much Does It Cost To Build A House?
https://www.quickenloans.com/learn/how-much-does-it-cost-to-build-a-house#:~:text=New%20home%20constructions%20typically%20cost,closet%20or%20energy%2Defficient%20features.
New Home Communities in Boston, MA
https://www.newhomesource.com/communities/ma/boston-area

具体你就得问Urbanation Inc.了。但我猜是地域的问题。阿省的成本就比安省低的多 -idontknowa(idontknow); 2022-6-18 (#14636610@0)

这篇文章今年4月说多伦多Downtown condo的成本在$680-850之间。和售价对比，我认为比较可信。 -**🐑; 2022-6-18 {523} (#14636636@0) +1

There are various factors that increase the cost of building a condo. After estimates, you’d be surprised to know that it is $102,000 per unit.

Full Story:
https://precondo.ca/how-much-does-it-cost-to-build-a-condo/

那你要算上加息之后的借贷成本呢？就算达不到1400，也得1000以上了。这足以cancel很多未来的公寓了。土豆说好的新建150万住房怎么办？😥 -idontknowa(idontknow); 2022-6-18 (#14636692@0)

整体成本不全是贷款，且买家预付down payment 15% to 25% ，足以支付借贷成本。另外， $680是平均总成本（$850是最高端），是应该用的数字。Downtown是最贵地段，cancel的不都在那个位置。真实原因：只要有情况使开发商赚得显著减少，能加价或取消，必然进行 -viewing(viewing); 2022-6-18 (#14636853@0) +3

08年以前，亚省因为平均工资高，房屋价格一直高于安省。之后，Trudeau带领的流氓黑帮接手安省金融业。至今亚省平均工资还是比安省高。房价可几乎没变。房价不是建设成本决定的，而取决于黑帮要从中抽成多少 -lzh0007(lzh0007); 2022-6-18 (#14636729@0) +4

美国新屋成本：新建房屋的成本通常为每平方英尺 100 至 200 美元。然而，为更豪华的住宿（如步入式衣橱或节能设施）建造新房的平均成本会上升到每平方英尺 500 美元以上。 -**🐑; 2022-6-18 (#14636632@0)

马斯克说的trailer放便宜的lot上降低居住成本可能能流行.55加加州有的负担得起的海边住房，社区也不错 -yihan(逸涵); 2022-6-18 (#14636648@0) +1

我觉得这是一个可预见的趋势。对比花百万买个居住的地方，和花几万买一个功能类似的结构，租一块空地，连上水电煤和排水，这是多么简单的一件事。 -**🐑; 2022-6-18 (#14636666@0) +4

西雅图就有这样的Lot， -yihan(逸涵); 2022-6-18 {287} (#14636673@0) +2
加州大学Merced 附近5万一个独立trailer style house，30万422 .马上有医学院，排名每年UC系列提升最快.小班课，CS有女生总代表学校免费一年参加两三次各地Conference，墨墨多些，也好T A，CS助教全汉语名字😀与附近国家公园有合作，全新校园，比其他学校同价下多一个月的课.当然比其他差些的，我这说的是房价

这个房子在Google总部旁边，只要20万。 -blueskygg(Grass); 2022-6-18 {663} (#14636707@0) +1

View 19 photos of this 2 bed, 2 bath, 964 sqft. mobile home located at 1075 Space Park Way Spc 127, Mountain View, CA 94043 on sale now for $199900.

Full Story:
https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/1075-Space-Park-Way-Spc-127_Mountain-View_CA_94043_M99561-67065?ex=2927927851

不错！ -**🐑; 2022-6-18 (#14636724@0)
50加的社区还便宜，还有海景social社区.但没绿卡没工作只能待181天，也不能出租.老了自由多珍贵，开个房车想那是那，哪便宜机票去哪玩，医疗时回温哥华多伦多，还有孝顺子女舍不得娘，天天电话，我们的日子比蜜甜😀 -yihan(逸涵); 2022-6-18 (#14636725@0) +1

AMIGO -eleclan(eleclan); 2022-6-18 (#14636642@0)

1000尺的condo成本140万，售价该是多少？ -mpp(cool); 2022-6-18 (#14636640@0) +2
正好今下午两个地产经纪给讲解推荐了Vaughan metropolitan center VMC的condo. 一室一旦要80万左右，不到600尺。这还能建起来吗？ -dandandoudou(斗胆); 2022-6-18 (#14636683@0) +1

GTA独立house120w已经买到很好的了，出租潜力比Condo好 -yihan(逸涵); 2022-6-18 (#14636720@0)

怎么个好法？标准442？ -**🍞; 2022-6-18 (#14636763@0) +1

STC 全砖内街，2000尺的442，E7，128 万标准的2700 442 ，Markham下来的幅度也惊人 -yihan(逸涵); 2022-6-18 (#14636828@0)

不值得，60万带车位还行 -**🍂; 2022-6-18 (#14636812@0) +1

哪儿有？来两个😁 -dandandoudou(斗胆); 2022-6-18 (#14636829@0)

resale -**🍂; 2022-6-18 (#14636870@0)

看了一眼，得70万以上还不一定有车位。 -**🍠; 2022-6-18 (#14636873@0)

当然有，我进货了。 -**🍂; 2022-6-18 (#14636874@0)

具体哪里，说来我们羡慕一下 -**🍠; 2022-6-18 (#14636878@0)

2021年春天买的，哈哈 -**🍂; 2022-6-19 (#14638650@0)

如果属实则预示着好几年的经济衰退期可能会到来。房子的价格取决于需求而不是成本，两者出现负值导致烂尾，要重新达到平衡需要数年。 -ihappy(ihappy); 2022-6-19 (#14637038@0) +1
设想一下，如果买的是楼花，钱已经付给原买方，然后项目烂尾或者要求加价，能向原买方追回损失吗？ -**🐑; 2022-6-19 (#14637083@0) +1
肯定又要停滞几年不建房了。 -czczcz(看得清); 2022-6-19 (#14637209@0)

@Atlanta

那为什么美国新屋同等面积的售价大约为加拿大的1/2或更低呢？难道他们的成本控制做的好？难道美国人工低？难道美国木材低价？

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