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@Atlanta

东边都是餐馆，

emily62(爱美丽)
南边就是文化中心， 因为楼上super 8 hotel 政府收购，要改成政府屋，出租给低收入的。楼下的商铺很多都空了，最近都要被政府拍卖了。楼上的residential 的，华人基本也都搬走了。 这块地做汽车维修20年了，以后地的用途是不是还有很多限制呢？ 地税一年3 万。 面积虽然是4000 多尺，但是， 两边的车道也占了不少地方。这挂牌$1, 房东是想贱卖呢？ 还是要让抢offer 呢？


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(#14633126@0)
Last Updated: 2022-6-17
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    请教各位大侠，这样一块地，房东这是准备卖多少呢？MLS® Number: C5658322 -emily62(爱美丽); 2022-6-17 {293} (#14633116@0) +1
    • 东边都是餐馆， -emily62(爱美丽); 2022-6-17 {549} (#14633126@0)
      南边就是文化中心， 因为楼上super 8 hotel 政府收购，要改成政府屋，出租给低收入的。楼下的商铺很多都空了，最近都要被政府拍卖了。楼上的residential 的，华人基本也都搬走了。 这块地做汽车维修20年了，以后地的用途是不是还有很多限制呢？ 地税一年3 万。 面积虽然是4000 多尺，但是， 两边的车道也占了不少地方。这挂牌$1, 房东是想贱卖呢？ 还是要让抢offer 呢？


      :

      • 哪里可以查看一块地的用途呢？ -emily62(爱美丽); 2022-6-17 (#14633180@0) +1
        • 工业用途，这是个修车铺、我刚来的时候就在那里修车。 -xiangcaosh(船头); 2022-6-17 (#14633191@0) +1
          • 那房东这是要贱卖还是要让抢offer 呢/ -emily62(爱美丽); 2022-6-17 (#14633346@0) +1
            • 起价一元的房东的心思就是让你们抢offer啊。 -realworld(GTA); 2022-6-17 (#14633398@0) +1
              • 我出99cents -ff2021(ff2021); 2022-6-17 (#14633406@0)
            • 不管他开价多少、都要提前问他expectation多少的，要拿他的expectations跟你对市场的评估作个比较、看看他是不是真的reasonable,或者比市场价还低。 -xiangcaosh(船头); 2022-6-17 (#14633507@0) +1
    • 心目中有好的生意做的还行，比如开餐馆等，想买让经纪问问对方价位，从半山腰给起，再慢慢边调研边加价 -sammywang(地主管家); 2022-6-17 (#14633427@0) +1
    • 工业用地要看环境评估报告。我以前看过一个，原址有修车厂和洗衣厂，土地被污染，任何重建要把被污染土层（n米，具体深度不记得了）去掉 -vicky2005(孩子她爹); 2022-6-17 (#14633469@0) +2

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